*OFERTA WYŁĄCZNA KG NIERUCHOMOŚCI*

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z niebywale atrakcyjną pod względem:
powierzchni działki
lokalizacji
przeznaczenia działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
potencjału i możliwości wykorzystania zabudowań oraz działki
ceny
oferty przedsprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Chróścicach gmina Dobrzeń Wielki przy ul. Piaskowej 1.
Przedmiotowy grunt o łącznej powierzchni 5460 m2 obejmują 2 działki :
1.) działka nr 1111/106 o pow. 2670 m2
2.) działka nr 1112/106 o pow. 2790 m2
szerokość kompleksu: 38 m, długość: 135-143 m.
Teren w całości objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Dobrzeń Wielki i przeznaczony na powierzchni około 3900 m2 pod zabudowę mieszkaniową, zaś w obszarze około 1560 m2 jako rola.
Działki są zabudowane:
a.) budynkiem mieszkalnym typu "kostka" o pow. zabudowy 86 m2 (użytkowej około 145 m2)
b.) budynkiem niemieszkalnym (garażu wraz z pomieszczeniem gospodarczym) o pow. zabudowy 45 m2
c.) budynkiem niemieszkalnym (altany rekreacyjnej) o pow 8 m2.
2-kondygnacyjny budynek domu oraz garażu wykonano w solidnej technologii tradycyjnej.
Budynek mieszkalny kryty jest dachem płaskim.
Budynek garażu kryty jest dachem skośnym.
Stan techniczny zabudowań przeznaczony jest do remontu kapitalnego.
Działka jest w całości ogrodzona.
Nieruchomość posiada dostęp do mediów:
woda miejska (w budynku)
woda z ujęcia własnej studni (na posesji)
energia elektryczna (w budynku)
kanalizacja sanitarna (studzienka na posesji).
Dojazd drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej i niskim natężeniu ruchu.
W sąsiedztwie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
W miejscowości Chróścice: dostępna bogata infrastruktura handlowo-usługowa, oświatowa i komunikacyjna.
Proponowane możliwości przeznaczenia przedmiotowej nieruchomości:
dom mieszkalny z przestronnym ogrodem
podział na mniejsze działki i realizacja inwestycji deweloperskiej
zmiana sposobu użytkowania na usługowe (dom seniora, usługi z branży beauty, hotel dla zwierząt)

STAN PRAWNY: własność, 1 właściciel - w procesie postępowanie spadkowe
(możliwość zawarcia umowy rezerwacyjnej w trakcie trwania postępowania).

Zapraszamy na prezentację.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu (współpracujemy z 25 bankami!)

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji!

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.